摘要：物业法规定物业价格吗,《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国物业管理条例》确实对物业的价格有所规定。,在物业管理方面，国家实行物业服务收费制度。物业服务...
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物业法规定物业价格吗
《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国物业管理条例》确实对物业的价格有所规定。
在物业管理方面，国家实行物业服务收费制度。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。其中，物业费根据物业的性质、特点以及物业服务阶段的不同，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式包括包干制和酬金制等。
此外，《物业服务收费管理办法》中明确了物业费计费方式、收费项目以及标准等，且要求物业公司必须按照政府价格主管部门会同房地产行政主管部门制定的物业服务收费基准价及其浮动幅度制定收费标准。
同时，《物业管理条例》第四十一条也规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
如需更多信息，建议查阅《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》或咨询专业律师。
国家物业法对物业收费有规定吗
是的，国家物业法对物业收费有详细的规定。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业或管理单位在向业主或使用人收取物业服务费用时，需要遵循以下原则：
1. 合理公开：物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
2. 收费标准明确：物业服务收费应当遵循国家有关标准，并在物业管理合同中约定。收费标准应与物业服务内容、服务质量及成本相适应。
3. 业主自治：业主大会或业主委员会对物业服务收费有监督权，可以监督物业企业的收费行为。
4. 费用与服务水平匹配：物业服务收费与服务水平应当保持匹配，提高服务水平不应相应提高收费标准。
5. 专项维修资金：经业主大会同意，物业服务企业可从专项维修资金中提取一定比例用于共用部位、设施设备的日常维修。
6. 费用调整：物业服务收费可以根据业主的要求进行调整，但需经业主大会或业主委员会同意，并签订相关协议。
7. 违法违规收费：如果物业服务企业未按照规定提供服务或擅自提高收费标准，业主有权拒绝支付，并向有关部门投诉。
总之，国家物业法对物业收费有明确的规定，旨在保障业主的合法权益，规范物业服务企业的收费行为。
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